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Toutes les informations et conseils concernant la location meublée et les logements meublés dont vous avez besoin sont sur le blog de Roomlala.

Location meublée

Attestation d'assurance habitation : est-ce obligatoire pour le locataire ?

Hébergement | Location meublée | 09/08/19

La location d’un logement s’accompagne invariablement de documents obligatoires de la part du locataire et d’un contrat de location signé avec son propriétaire. L’attestation d’assurance fait-elle partie des documents de location obligatoires ? ...

Attestation d'assurance : est-ce obligatoire pour le locataire ?

Attestation d'assurance habitation : est-ce obligatoire pour le locataire ?

Hébergement | Location meublée | 09/08/19

La location d’un logement s’accompagne invariablement de documents obligatoires de la part du locataire et d’un contrat de location signé avec son propriétaire. L’attestation d’assurance fait-elle partie des documents de location obligatoires ? Qu’est-ce qu’une assurance habitation et à quoi sert-elle ? Pour commencer, il est essentiel de revenir sur ce qu’est l’assurance habitation, ce qu’elle couvre et pourquoi la transmettre au propriétaire. Comme toutes assurances, l’assurance habit...

Location meublée : réussir son investissement locatif

Location meublée : 3 étapes à suivre pour réussir votre investissement

Hébergement | Location meublée | 06/28/19

Qui a dit que l’investissement locatif n’était pas fait pour vous ? Vous avez fait le choix d’investir dans une location meublée et à en croire les tendances actuelles, vous avez eu du flair ! En l’effet, l’investissement dans les locations meublées, du fait de ses caractéristiques, présente de nombreux avantages à la fois pour le propriétaire et pour le locataire : fiscalement intéressant pour les uns, il présente également une garantie de confort pour les autres. Investir dans un bien me...

quels sont les critères de décence à respecter en location

Logement meublé : quels sont les critères de décence à respecter en location ?

Hébergement | Location meublée | 05/30/19

Avant toute location, chaque propriétaire doit respecter des obligations pour accueillir décemment son locataire. En effet, la première condition qui s’applique aux propriétaires est de mettre en location une logement décent, qu’il s’agisse d’une location meublée, non meublée, d’un logement entier ou d’une chambre chez l’habitant. Qu’est-ce qu’un logement décent ? Les critères de décence d’un logement ne se définissent pas de façon subjective par chaque propriétaire. Il existe des normes...

quelle est la différence entre le bail mobilité et le contrat de location meublée ?

Quelle est la différence entre le bail mobilité et le contrat de location meublé ?

Hébergement | Location meublée | 04/07/19

La location semble souvent limitée au choix d’un bail meublé ou d’un bail non meublé. Or, un contrat de location meublée peut recouvrir plusieurs types de baux différents, à l’instar du bail étudiant ou du bail de mobilité. Le bail de mobilité a été défini par la loi Elan en 1989 et vise à faciliter la contraction d’une location pour les personnes en mobilité professionnelle notamment. L’objectif est de rendre plus facile la location de courte durée et s’adapter à des mutations professionnelles ...

Qu'est-ce qu'un appel de loyer ou un avis d'échéance

Qu'est-ce qu'un appel de loyer ou un avis d'échéance ?

Hébergement | Location meublée | 02/17/19

Tous les documents relatifs au loyer peuvent parfois se ressembler et il n’est pas toujours aisé de faire le tri. Pour mieux comprendre ce qu’est un appel de loyer, rien de mieux que de revenir sur la définition même de ce document. Fait-il partie des obligations du propriétaire ? Que signifie-t-il pour le locataire ? Qu’est-ce qu’un appel de loyer ? L’appel de loyer ou l’avis d’échéance est un seul et même document. Il est envoyé par le propriétaire au locataire pour lui rappeler le mon...

les 10 principaux litiges entre propriétaires et locataires

Les 10 motifs principaux de litiges entre propriétaires et locataires

Hébergement | Location meublée | 12/16/18

Lors d’une location immobilière, les litiges entre propriétaires et locataires sont fréquents. Le simple fait de connaître les principaux litiges entre ces deux parties permet de les éviter et de mieux respecter les droits des propriétaires d’une part mais aussi les droits des locataires d’autre part. 1. Les troubles de jouissance Lors d’une mise en location, le propriétaire a pour obligation de mettre à disposition de son locataire un logement décent et salubre. Les troubles de jouissanc...

que signifie loyer charges comprises

Que signifie loyer charges comprises ?

Hébergement | Location meublée | 09/09/18

En tant que locataire, vous avez certainement déjà été confronté à la mention “loyer charges comprises” pour votre propre logement ou dans les annonces de location d’appartement. Il s’agit de l’addition de votre loyer et des charges locatives qui vous seront imputables. Que recouvrent ses charges et comment sont-elles calculées ? Signification de “loyer charges comprises” Pour comprendre ce que signifie ...

location meublée : peut-on changer les meubles

Location meublée : puis-je changer les meubles s'ils ne me plaisent pas ?

Hébergement | Location meublée | 07/01/18

Si l’avantage premier de la location meublée est de ne pas avoir besoin de déménager ou d’acheter de nombreux meubles, l’inconvénient corollaire est de ne pas trouver les meubles déjà présents à son goût. Est-il possible de les changer s’ils ne conviennent pas à l’idée que l’on se faisait de son intérieur et que faire des anciens meubles en cas de changement ? Puis-je changer les meubles d’une location meublée ? Par définition, toute location meublée dispose du stricte nécessaire pour vi...

location meublée : qui paye les réparations du jardin

Location meublée : qui paie pour l'entretien et les réparations du jardin ?

Hébergement | Location meublée | 06/10/18

Votre logement ne s’arrête pas à ce que renferment ses quatre murs. Tous les espaces extérieurs sont également soumis au contrat de location et donc à la responsabilité partagée du locataire et du propriétaire. Qu’il s’agisse d’un jardin, quelque soit sa taille, d’un balcon, d’une terrasse ou simplement une façade, chaque partie (locataire et propriétaire) a un rôle à jouer. A la charge du propriétaire L’entretien d’un jardin demande plus d’attention que l’entretien d’une simple pièce de...

location meublée : qui paye les réparations du salon

Location meublée : qui paie pour l'entretien et les réparations du salon

Hébergement | Location meublée | 06/04/18

Les pannes d’électroménager ne sont pas rares lorsque l’on loue un bien meublé. Les pièces à vivre, et donc les plus usitées, sont bien souvent les premières victimes de ces pannes, à commencer par le salon. La question de savoir à qui reviendra la charge du remplacement des équipements endommagés se pose alors : le propriétaire ou le locataire ? A la charge du propriétaire Le salon n’est pas la pièce qui renferme le plus d’électroménager mais est certainement celle qui est la plus solli...

locataire ou propriétaire qui paye les réparations de la salle de bain

Location meublée : qui paie pour l'entretien et les réparations de la salle de bain ?

Hébergement | Location meublée | 05/27/18

En tant que locataire, votre logement est un tout que vous louez à votre propriétaire, mais pas seulement. Chaque pièce compte en tant que telle avec ses spécificités d’entretien. Dans cet article le projecteur sera mis sur la salle de bain, une pièce où l’usage prime. Au contraire d’un salon ou d’une chambre, la salle de bain se doit de disposer d’équipements spécifiques minimum comme une arrivée d’eau, un lavabo, une douche ou une baignoire, des toilettes éventuellement et du chauffage. Pour e...

qui paye l'entretien du hall d'entrée

Location meublée : qui paie pour l'entretien et les réparations du hall d'entrée ?

Hébergement | Location meublée | 05/22/18

Locataire d’un logement, vous appréciez que l’ensemble de votre appartement soit bien entretenu, à commencer par votre hall d’entrée. En effet, le hall n’est pas une pièce à vivre ni une pièce dans laquelle l’électroménager abonde mais il s’agit de la première impression que vous donnerez sur l’ensemble de votre logement. Le hall donne le ton et c’est pourquoi il est important de le conserver en bon état et chaleureux. Toutefois, certains désagréments peuvent survenir et des réparations sont par...

les logements étudiants à votre disposition

Logement étudiant : les types de location meublée à votre disposition

Hébergement | Location meublée | 05/22/18

En 2015, plus de 2,5 millions d’étudiants étaient inscrits dans l’enseignement supérieur en France, toutes filières confondues. Si la majorité continue de vivre chez ses parents (52%), l’autre petite moitié vit donc autrement et pour cause, la question du logement est centrale dans la vie étudiante. Comment allier début d’autonomie et budget serré ? Les types de locations étudiantes sont plus nombreux qu’il n’y paraît et les contrats de location plus souples que d’ordinaire. Cette diversité perm...

locataire ou propriétaire qui paye les réparations de la cuisine

Location meublée : qui paie pour l'entretien et les réparations de la cuisine ?

Hébergement | Location meublée | 05/15/18

L’entretien quotidien d’un logement soulève de nombreux points d’interrogation voire parfois même des désaccords entre locataire et propriétaire. Ce questionnement est d’autant plus vrai pour l’entretien et les réparation de la cuisine. En effet, que faire lorsqu’une panne d’électroménager survient au sein d’une location meublée ? Qui se charge du remplacement des équipement ? Ce qui revient à la charge du propriétaire La cuisine est, par excellence, la pièce où vous trouverez le plus d’...

comment mettre en location un logement

Comment gérer une location meublée ?

Hébergement | Location meublée | 04/17/18

Si vous êtes propriétaire et que vous vous demandez comment gérer une location meublée, il vous faudra choisir comment mettre en location votre bien et publier votre annonce pour trouver un locataire. Vous pouvez tout simplement décider de passer par une agence comme 35% des propriétaires selon l'INSEE. Cette solution est coûteuse (frais de gestion = environ 6%) mais vous demandera peu d'implication. A l’inverse, vous pouvez opter, comme 65% des propriétaires, pour une gestion autonome, idéale p...

bail de location de logement meublé

Le contrat de location (bail) pour un logement meublé

Hébergement | Location meublée | 04/05/18

A moins d’être notaire ou agent immobilier, vous savez ce qu’est un bail mais il est fort peu probable que vous en connaissiez tous les rouages. Pour s’y retrouver et maîtriser son bail de location, mieux vaut commencer par se pencher sur les différentes définitions qui encadrent le contrat de location pour un logement meublé. Qu’est-ce qu’un logement meublé ? Il n’existe que deux façons de louer un logement, vide ou meublé. Chacun de ces types de logement s’accompagne de réglementations ...